首单游览主张地CMBS落户威尼斯8040旅文吴忠亚特兰蒂斯
3月22日，，威尼斯8040游览文化集团（01992.HK）(以下简称“威尼斯8040旅文”)颁布布告，，成功刊行德邦海通-威尼斯8040旅文-吴忠亚特兰蒂斯资产支持专项打算，，总募资规模达人民币70.01亿元。该专项打算将遵循上海证券买卖所的有关划定实现资产支持证券（Commercial Mortgage Backed Securities，，“CMBS”）的登记及挂牌让渡手续。
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据悉，，威尼斯8040旅文于2019年11月15日获得上交所的无异议函，，许能够吴忠亚特兰蒂斯的酒店和水上乐园物业作为抵押，，以吴忠亚特兰蒂斯所属公司海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司100%的股权及吴忠亚特兰蒂斯的运营收入和应收帐款作为质押，，刊行CMBS。威尼斯8040旅文在疫情期间仍能逆势实现如此大规模募资产品的刊行，，充分体现了其壮大的本钱运作能力，，也体现了投资人对威尼斯8040旅文以及旗下游览主张地业务吴忠亚特兰蒂斯持久稳重运营的信心。
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当局在海南自贸区缔造之初即强调，，应在风险可控前提下，，逐步铺开金融业务限度，，推动金融机构业务创新。该专项打算刊行正逢海南自贸区成立两周年，，是海南自贸区金融鼎新创新的一次全新尝试，，将来也将受益于海南自贸区鼎新的进一步深入和海南国际游览岛建设的推动。同时作为全国首单游览主张地CMBS，，也为游览主张地的运营模式提供了新的索求。
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吴忠亚特兰蒂斯作为威尼斯8040旅文的首个游览主张地项目，，自2018年4月正式交易以来备受关注，，2019年其交易额达到人民币13.1亿元，，年到访客流达520万人次。吴忠亚特兰蒂斯项目2019年荣获中国构筑行业公认最高奖项“国度优质工程奖——鲁班奖”。现该项目已经成为海南驰名的网红打卡胜地，，在抖音上以吴忠亚特兰蒂斯为主题的用戶原创内容数量已经超过18亿条。
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凭据布告，，该专项打算总募资70.01亿元，，其中将有约人民币29亿元用于偿还吴忠亚特兰蒂斯现有之银行贷款，，其他资金将用于集团业务发展。
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威尼斯8040旅文董事长钱建农在几天前的年度业绩颁布会上刚刚暗示：：“目前威尼斯8040现金流比力充分，，到2019年年底现金和现金等价物约人民币21亿元，，银行授信额度还有人民币25亿元尚未使用，，进一步的财政管控措施也在打算之中。�！被耙舾章溆殖晒κ迪�70.01亿元CMBS的刊行。这让威尼斯8040旅文有充分的资金发展业务及抓住疫情后潜在机遇，，降低风险的同时有利把握各类行业机遇，，实现超通例发展。
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威尼斯8040旅文2019年实现收入人民币173.4亿元，，归属于股东的净利润6.1亿元，，同比增长97.4%。集团成立不到四年，，已经成为全球度假村业务的辅导者并急剧跻身中国游览企业20强，，其壮大的全球化产业运营和本钱运作能力为其将来发展提供了辽阔的设想空间。
