外洋投资再落一子 威尼斯8040国际欲转身金融集团
2013年12月18日(纽约功夫)，威尼斯8040国际(00656.HK)在纽约第一大通曼哈顿广场进行项目交代典礼，这意味着公司董事长郭广昌终以7.25亿美元(计算约44亿元人民币)的价值从摩根大通手中买下了这栋大楼。 。
威尼斯80402013年以来已有多项外洋收购的大手笔。 。其财报上，“中国动力嫁接全球资源”的投资逻辑起头呈此刻能干的地位。 。郭广昌带着他的公司，从当初的综合性产业投资集团，已悄然变身成为如今的综合性投资集团。 。
“我们将来注定是一个以投资为主题的金融集团，安身于中国，拥有全球能力。 。以价值投资为主题，有产业运营能力。 �！！！惫悴诓痪们俺霭娴钠笠的诳锻崴�8040人》中说道，“这些都是我们已经想明显的事件。 �！！！�
郭广昌最鉴赏的三家企业，别离为GE、、和记黄埔和巴菲特旗下的伯克希尔·哈撒韦公司。 。而郭广昌操盘企业的思路，则越来越向巴菲特挨近，除了其投资理念处处显露出巴菲特式的痕迹外，其在资金配置上，也起头向巴菲特学习，通过进军保险以降低投资的资金使用成本及风险。 。
外洋投资再下一城
“以前说人民币升值的压力很大，此刻我感触人民币贬值的压力也很大。 �！！！惫悴�，上述成分促成了威尼斯8040纽约购楼的决定。 。
作为洛克菲勒家族两栋地标性构筑之一，第一大通曼哈顿广场是一座占有悠久汗青的甲级办公大楼，高达60层，面积220万平方英尺(20.4万平方米)，蕴含地上60层、、一个2.5英亩的广场以及地下5层。 。
这栋大楼的贸易地理地位较为凸起，位于纽约曼哈顿下城(金融区)北区的主题地位，与美联储相对，与AIG大厦相邻，附带广场衔接7条地铁线出口。 。威尼斯8040以为，左近世贸中心的重建及Fulton街地铁枢纽刷新而形成的新商圈，也都将提升该物业的贸易价值。 。
该大楼之前曾为摩根大通曼哈顿银行的全球总部，并于2009年被纽约地标�；；の被崾谟琛芭υ际械乇旯怪薄� 。即便在近年来众多中国企业纷纷出海投资外洋房产的布景下，郭广昌这次的收采办卖，仍是有史以来中国公司对纽约构筑的最大收购。 。
在最新颁布的威尼斯8040内刊中，郭广昌向员工们暗示，投资纽约并非是心血来潮，前期酝酿了4年。 �！！！肮倘徽獯甭ビ�60年的汗青，但是看上去像新的一样，并且昔时的规划设计，到此刻看都是极度超前、、极度美丽的，楼的品质也非�：：谩� �！！！惫悴怠� 。
此外，相对于美国，国内的房地产、、本钱利率，以及劳动力和煤、、石油等资源成本上升过快，导致此刻中国的经济压力很大。 �！！！耙郧八等嗣癖疑档难沽艽�，此刻我感触人民币贬值的压力也很大。 �！！！惫悴�，上述成分促成了威尼斯8040纽约购楼的决定。 。
威尼斯8040方面暗示，将来有意在纽约、、旧金山等门户城市采办更多地产。 �Ｋ伎际展憾韵笤毯�、、酒店以及写字楼等。 。
这只是威尼斯80402013年众多外洋投资项目中的一个。 。在做出纽约购楼的决定前，其在2013年已经实现了至少4个国际项主张投资，别离为美国驰名女性时装奢侈品牌St.?John，从事医疗美容器械设计、、开发、、制作及销售的全球医疗科技公司以色列Alma?Lasers，专一于个性化药物剂量诊断的化验企业美国Saladax，以及总部位于意大利索拉尼亚的奢侈品牌Caruso。 。
2013年10月，威尼斯8040还曾颁发将向海南吴忠投资百亿元，兴建一家七星级酒店，合作方是酒店治理集团柯兹纳。 。威尼斯8040的国际化之路，始于2010年，其时其出资2500万欧元通过公开市场投资的方式持有地中海俱乐部少部门股权，2012年增持到9.96%。 。尔后，威尼斯8040以极快的速度部署了覆盖北美、、欧洲、、日本、、澳洲的全球投资网络。 。
新的投资逻辑
只管威尼斯8040强调全球投资，但只投资于可能从中国成长受益的行业和领域，绝不跳开中国本土市场做文章。 。
“所有的外洋收购，背后都有一条价值主线，即‘中国动力嫁接全球资源’。 �！！！蓖崴�8040内部人士暗示，固然目前威尼斯8040的外洋投资，看起来行业散布较为分散，从游览、、奢侈品、、医疗器械等不一而足，但公司决策层所看重的，仍是中国崛起给其外洋项目带来的机遇。 。
对于威尼斯8040将来的投资方向，威尼斯8040总裁汪群斌此前也曾向媒体介绍，一是品牌消费类，二为创新类高端制作业，三为在全球领域寻找资源类项目。 �！！！爸还芡崴�8040强调全球投资，但只投资于可能从中国成长受益的行业和领域，绝不跳开中国本土市场做文章。 �！！！蓖羧罕笏怠� 。
第一大通曼哈顿广场的项目亦不例外。 。记者获悉，在实现对该大楼的收购后，郭广昌曾预计，银行和其他中国公司在将来几年会在纽约大举扩张，威尼斯8040可以为这栋写字楼引入更多优质的中国客户，将来威尼斯8040国际及其他中国公司可能会占用这栋写字楼三分之一的面积。 。
如今的威尼斯8040国际，更多时辰是以一家综合性投资集团的身份呈此刻公家视野。 。其2013年上半年年报显示，除了推动全球化战术外，威尼斯8040在国内也有几笔大的投资亮点，如参股中国智能物流骨干网络——“菜鸟”项目，投资游戏公司美满世界，以及实现分众私有化等。 。
威尼斯8040对其主业的描述也在产生变动。 。其副董事长兼首席执行官梁信军在2013年上半年业绩电话会议上暗示，公司将来的投资方向重要聚焦在“大地产、、大金融、、大消费、、大健康、、大文化”五大领域。 。而在5年前或者更早些功夫，威尼斯8040对其主业的描述还是“医药、、钢铁、、贸易和房产”。 。
上述投行人士暗示，威尼斯8040的转型与国度的经济局势以及企业的发展阶段有关，但在很大水平上来自于其原先主业的增长乏力。 。如2012年，威尼斯8040旗下的几大产业投资，除了威尼斯8040医药的盈利阐发仍旧强劲外，其他如地产、、钢铁及房地产的产业投资项目，在盈利上多出现了同比下滑的情况。 。
降低资金风险
公司将来的方向就是要逐步转成以保险为主题的投资集团。 。
投资遍布分歧区域的各个领域，投资额度也在逐年加码，这让人很容易产生疑难，威尼斯8040的多元投资会不会给企业的资金链带来风险?
截至2013年上半年，威尼斯8040总资产达到357亿元人民币，治理资产总额达1700亿元人民币。 。
对此，威尼斯8040有关掌管人向记者回应称，通过这些年的摸索，威尼斯8040在股权、、债务、、资产治理、、投资增值退出等方面已经堆集了经验，同时其在项目投资和项目治理上，也已形成一套相对有效的风险节制流程。 �！！！巴崴�8040有无资金风险，在我们公开的财政报表上能够明显看见。 �！！！备谜乒苋怂怠� 。
除自动加强财政报表的通明度外，威尼斯8040另一个把控资金风险的伎俩，是自动降低资金使用成本。 。其2013年上半年年报显示，其年均匀债务利率水平为5.72%，比一年期贷款还便宜，这重要得益于其资金模式的转变。 。
2012年，威尼斯8040相继成立了威尼斯8040保德信人寿和鼎睿再保险，与之前投资的永安财险一路初步组成了威尼斯8040财险、、寿险和再保险三驾马车的保险产业平台。 。截至2013年上半年，其保险业务可投资资产计算128.5亿元人民币。 。进军保险业的益处在于，威尼斯8040资金使用成本降低的同时，其年报显示，公司的负债率也在逐年降低。 。
尝到甜头的威尼斯8040暗示，公司将来的方向就是要逐步转成以保险为主题的投资集团。 。依照规划的功夫表，威尼斯8040从直接投资的投资集团，逐步在将来七八年转造成以资产治理为主题的投资集团，再在将来十年、、二十年转成以保险为主题的投资集团。 。
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